【西宮】駅近マンションを大改造！和室をやめて「独立洋室」へ変身するフルリノベーションの魅力

「西宮エリアで駅近のマンションを探しているけれど、築年数や間取りが希望に合わない…」

「リビングの隣にある和室、引き戸だと音漏れや使い勝手が気になってどう活用すべきか悩む…」

西宮市内でファミリー向けのお住まいをお探しの方から、このようなお声をよくいただきます。

便利で暮らしやすい西宮市は非常に人気が高く、特に「駅近マンション」は市場に出てもすぐに売れてしまう注目の条件です。

しかし、既存の間取りでは現代のライフスタイル（在宅ワークや個人のプライベート空間の確保など）にフィットしにくいケースも少なくありません。

そこで今回ご紹介するのが、西宮エリアの駅近マンション「ジークレフ武庫川公園 7階」のフルリノベーションプロジェクトです！

2026年9月中旬の完成に向けて現在着々と施工が進んでいる本物件。

今回のリノベーションにおける最大のこだわりポイントである「和室から独立洋室への大変身」と、物件の魅力について詳しく解説します。

1. リビング横の「引き戸の和室」をやめた理由

今回のリノベーションで最も大きく間取りを変更したのが、LDKの隣にあった約6帖の和室です。

従来の分譲マンションでよく見られる「LDK隣接の引き戸和室」は、引き戸を開け放てばリビングを広く使えるというメリットがある反面、暮らし始めてから以下のようなデメリットを感じるご家庭が多く見られます。

• 音が漏れやすく、家族の気配が気になりやすい（集中しにくい）

• 引き戸があるため壁面が少なく、ベッドやデスクなどの家具が配置しづらい

• プライベート感が薄く、子ども部屋や書斎として仕切りにくい

「リビングのすぐ隣」という絶好のポジションでありながら、空間としての使い道が中途半端になってしまうのは非常にもったいないポイントです。

2. しっかり「壁」を立てて「快適な独立洋室6帖」へ変身！

そこで今回のフルリノベーションでは、思い切って従来の引き戸を撤去！壁を新設して「独立した洋室（約6帖）」へと大幅チェンジすることにいたしました。

しっかりと壁で区切ることで、以下のような現代の暮らしにぴったりの空間へと生まれ変わります。

① お子様の「集中できる子ども部屋」に最適

壁ができることで音漏れが軽減され、プライベートな空間が確保できます。成長期のお子様が勉強に集中したり、自分の時間を大切にできるお部屋として大活躍します。

② 在宅ワーク・オンライン会議も快適な「書斎・リモートワーク部屋」

壁面がしっかりとできるため、デスクやパソコン、棚などの家具がバシッと配置しやすくなります。Web会議中の背景にリビングが写り込む心配もなく、仕事に集中できる環境が整います。

③ 空間のメリハリが生まれ、住まい全体が使いやすく

「家族が集まる広々リビング」と「プライベートを守る個室」のメリ primary（役割）がはっきりするため、住まい全体の快適性がグッと向上します。

3. LDK約20帖！洗練された上質な室内仕様

和室を独立洋室へと変更したことで、隣接するLDKもさらに使いやすく魅力的な大空間へと仕上がります。

• ゆとりあふれるLDK約20帖

  ファミリー全員が集まってもゆったりと寛げる大空間。家具のレイアウトも自由自在で、大きなソファやダイニングテーブルも余裕を持って配置できます。

• 朝日ウッドテックの高品質な床材を採用

  足触りが良く、空間全体に自然な温かみと上質な高級感をもたらす朝日ウッドテックのフローリングを採用。毎日過ごす足元から上質な暮らしを叶えます。

• 充実の最新設備へ刷新

  浄水器付きのシステムキッチンをはじめ、水回り設備もすべて新品へフルリノベーション。清潔感と利便性を兼ね備えた快適な室内環境でお過ごしいただけます。

4. 西宮市笠屋町・阪神「東鳴尾」駅徒歩7分の好立地！

いくら室内が魅力的でも、日々の通勤・通学や買い物の利便性は譲れないポイントですよね。本物件は「西宮×駅近」の好条件をしっかりと備えています。

• 阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩7分

• 阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩10分

2駅が利用可能なフラットなアプローチで、毎日の通勤や通学もスムーズ。また、7階部分・南西向きにつき陽当たり・眺望・通風も良好です。82㎡超の広々とした3LDKは、西宮市内でゆとりのある暮らしをお探しの方に自信を持っておすすめできる一邸です。

5. 【2026年9月中旬完成予定】先行案内・詳細資料の請求を受け付け中！

「ジークレフ武庫川公園 7階」は、2026年9月中旬のフルリノベーション完成に向けて現在順調に工事が進んでおります。

リノベーション物件は、完成後に現地を見て購入が決まるケースが多いですが、

人気の「西宮×駅近×フルリノベ」条件につき、完成前の段階から多数のお問合せをいただいております。

• 「工事中の構造や中身を事前に確認しておきたい」

• 「間取りや詳しい設備仕様が知りたい」

• 「完成前だけど、ローンの相談などだけしたい」

• 
  

という方は、ぜひお気軽にお問合せください。

• 物件名： ジークレフ武庫川公園 7階

• 販売価格： 3,380万円（税込）

• 所在地： 兵庫県西宮市笠屋町

• 交通： 阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩7分（「洲先」駅 徒歩10分）

• 専有面積： 82.13㎡（間取り：3LDK）

• 構造： 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建 7階部分

• 完成予定： 2026年9月中旬予定

• 取引態様： 仲介

• 
  

株式会社MIKIホーム（担当まで）

電話番号：072-720-5662

（または、公式ホームページのお問合せフォームより「ジークレフ武庫川公園の件」とお気軽にご連絡ください！）

西宮市で理想の駅近リノベーションマンションをお探しの方からのご連絡を、心よりお待ちしております。