空き家をどう活用するか迷っている方へ。
実家が空き家になってしまった、転勤や引っ越しで使わない家がある、といった状況に困っていませんか？
箕面市を拠点とする不動産会社【株式会社MIKIホーム】では、そんな「空き家のお悩み」を解決するためのサポートを行っています。
この記事では、空き家の活用方法や、【MIKIホーム】でご相談いただくメリットを詳しくご紹介します。
空き家の問題を放置するリスクや、その解決策も解説しますので、ぜひ最後までお読みください。
空き家を放置するとどうなる？
空き家を活用せずに放置しておくと、さまざまな問題が発生します。以下に主なリスクを挙げてみます。
1. 建物の老朽化
定期的に人が住んでいないと、建物は急速に劣化します。
湿気や害虫、カビの発生により、修繕費が高額になるケースもあります。
2. 防犯上のリスク
空き家は、不審者や空き巣のターゲットになることがあります。
また、不法投棄や無断侵入といったトラブルも起こりやすくなります。
3. 税金負担が増える可能性
適切に管理されていない空き家は、「特定空き家」に指定されることがあります。
そうなると、固定資産税が優遇されず負担が増えるリスクがあります。
空き家の活用方法
空き家を持て余している方におすすめの活用方法をご紹介します。
1. 売却
最もシンプルな解決策が売却です。不動産市場に出して新しい所有者を見つければ、維持費や管理の手間から解放されます。
2. 賃貸として活用
リフォームや修繕を行い、賃貸物件として運用する方法もあります。
毎月の家賃収入が得られるため、資産として活用したい方におすすめです。
3. 空き家管理サービスを利用
売却や賃貸に踏み切れない場合は、空き家管理サービスを利用して、定期的に清掃や点検を行いましょう。
これにより、建物の劣化や防犯上のリスクを抑えられます。
4. リノベーションや二次活用
空き家をリノベーションして民泊施設やカフェ、シェアハウスとして活用する方法もあります。
箕面市は観光地としても人気があるため、アイデア次第で新しい収益源を作ることが可能です。
空き家相談なら箕面市の【MIKIホーム】へ！
箕面市にある【MIKIホーム】は、空き家問題に特化したサービスを提供しています。
空き家の活用に関してどのような悩みをお持ちでも、当社にご相談いただければ最適な解決策をご提案いたします。
【MIKIホーム】で相談するメリット
1. 地域密着型のサポート
MIKIホームは箕面市で長年営業している不動産会社です。
地域の特性や不動産市場を熟知しているため、的確なアドバイスが可能です。
2. 豊富な実績
これまでに多数の空き家売却や賃貸運用のサポートを行ってきました。
「どこから手をつけたらいいかわからない」という方にも、丁寧にご説明します。
3. 無料相談・査定
初めての方でも安心してご利用いただけるよう、無料相談や無料査定を実施しています。
現状の空き家の価値や活用の可能性について、具体的な数字をお伝えします。
4. ワンストップで対応
売却、賃貸運用、リフォーム、解体といったすべての手続きを一括でサポート。
複数の業者に依頼する手間が省けます。
実際の相談事例
【事例1】
箕面市在住のA様は、両親から相続した家をどうするか迷っていました。
「空き家管理の費用が負担」と悩まれていたところ、MIKIホームで無料査定を依頼。
査定額に納得いただき、売却を決断。その後の手続きもスムーズに進みました。
【事例2】
転勤で住まなくなった自宅を持て余していたB様。
リフォームを施して賃貸に出す提案を受け、家賃収入を得る形で運用を開始しました。
初めての賃貸経営も、MIKIホームのサポートで安心して進められたそうです。
空き家に関する無料相談会を実施中！
株式会社MIKIホームでは、空き家問題に関する無料相談会を定期的に開催しています。
箕面市で空き家をお持ちの方、どう活用すべきか迷っている方は、ぜひこの機会をご利用ください。
- 日時: 完全予約制
- 場所: 株式会社MIKIホーム
- 内容: 空き家査定、活用方法のご提案など
まとめ
空き家を放置しておくと、時間とともにリスクや負担が増える一方です。
箕面市で空き家の活用を検討されている方は、【MIKIホーム】にお気軽にご相談ください。
地域密着の実績豊富なスタッフが、売却・賃貸運用・リフォームなど、あなたに最適な解決策をご提案いたします。
空き家の悩みを解消し、新しい可能性を見つけるお手伝いをさせていただきます。
箕面市で「空き家 相談」と検索していただければ、【MIKIホーム】があなたのお悩みを解決します！
お問い合わせはお電話またはホームページからどうぞ。
