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過去掲載物件
/築21年 /3階建
箕面市稲１丁目に位置するこちらの物件は、阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩17分、「箕面」駅および北大阪急行「箕面萱野」駅へも徒歩20分と、3駅利用できる便利な立地にあります。落ち着いた住宅街にありながら、箕面萱野エリアや市中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学・買い物いずれにも快適な環境が整っています。2004年築の木造3階建て住宅で、2025年7月には外壁・内装ともに大規模リフォームが実施されています。
【物件概要】
所在地は大阪府箕面市稲１丁目。土地面積は78.47㎡（約23.73坪）、建物面積は95.57㎡（約28.9坪）の3LDK＋S（納戸）タイプです。LDKは約18帖の広さを確保した2階リビング設計で、採光とプライバシーの両立を図った間取りです。北側約6.2mの公道に面し、間口は約6.4m。道路幅にゆとりがあり、駐車もしやすい整形に近い敷地です。
【土地・建物の特徴】
地目は宅地で、平坦な地勢です。接道状況も良好で、敷地の出入りがスムーズに行えます。木造3階建の構造で、室内空間を効率的に使える設計となっています。2025年7月には、外壁塗装・ベランダ塗装・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・ダウンライト新設・ポスト新調・クロス貼替・フロアタイル貼替など、住まい全体にわたる改修が行われています。内外装ともにリフレッシュされた状態で、快適にご入居いただけます。
【用途地域・法規制】
本物件は市街化区域の第二種住居地域に位置し、建ぺい率は60％、容積率は200％です。住宅や店舗が混在するエリアで、落ち着いた環境と生活利便性が両立しています。
【校区】
学区は箕面市立西小学校および箕面市立第一中学校。どちらも徒歩圏内に位置し、子どもたちの通学にも安心の距離です。周辺は住宅が中心の静かなエリアで、落ち着いた子育て環境が整っています。
【周辺施設・生活利便性】
最寄りの阪急「牧落」駅まで徒歩17分、北大阪急行「箕面萱野」駅までも徒歩20分と、複数の路線が利用可能です。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に便利な店舗が揃い、箕面萱野駅周辺の大型商業施設も生活圏内です。休日の買い物や通勤にも便利な立地といえます。
【アクセス・周辺環境】
北側の公道は幅約6.2mと広く、車の出入りやすれ違いも安心です。国道171号線へのアクセスもスムーズで、車通勤の方にも適しています。周囲は戸建てが並ぶ静かな住宅地で、穏やかな住環境が広がっています。
【まとめ】
平坦で整形に近い敷地、広々とした2階リビング、そして2025年7月に実施された全面リフォームが魅力の一邸です。箕面市内で利便性と快適性の両方を求める方に、ぜひご覧いただきたい住宅です。
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「箕面市小野原東１丁目 中古戸建」のここがイチオシ。小野原東公園まで483mです。太陽光発電システム付き物件は、電気を電力会社に売ることもできます。全居室6帖以上ですので、開放感のある演出ができます。箕面市でスムーズな住まい探しをするために、MIKIホームのスタッフが全力でサポートさせていただきます。