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箕面市の戸建て一覧

箕面市外院３丁目　中古戸建

11月11日値下げ

3,699万円

大阪府箕面市外院３丁目

北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅徒歩23分

【間取り】

価格: 3,699万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 66.54㎡

所在地: 大阪府箕面市外院３丁目

交通: 北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅徒歩23分

建物面積: 97.33㎡

築年月: 2012年6月(築13年)

セールスポイント

●北大阪急行線「箕面萱野」駅(約1.8km/徒歩約23分）
●北大阪急行線「箕面萱野駅駅（バス約11分『外院』停徒歩約2分）
●敷地面積　66.54㎡(約20.12坪）
●４SLDK＋駐車1台
●2012年6月築
●2階リビング
●現況空き家
●箕面市立萱野東小学校(約670ｍ/徒歩約9分）
●箕面市立第四中学校(約540ｍ/徒歩約7分）

ポイント

箕面市立萱野東小学校　箕面市立第四中学校　中古戸建　空家　 2階リビング　 20坪

担当者のコメント

株式会社 MIKIホーム

本物件は大阪府箕面市桜1丁目に位置する中古戸建です。閑静な住宅街に立地しており、周辺は落ち着いた住環境が整っています。北大阪急行「箕面萱野」駅まで徒歩23分（約1,800ｍ）、阪急バス「外院」停まで徒歩約2分（約150ｍ）と、徒歩やバスでの通勤・通学アクセスも確保されています。日常生活に必要な施設も近く、子育て世帯やファミリーにも適した立地です。

土地面積・接道条件：

土地面積は66.54㎡で、南側幅員16ｍの公道に接しています。接道条件により日当たりや通風が確保しやすく地勢は平坦で、建物配置やリフォーム計画も立てやすい環境となっています。

建物概要：

建物面積：97.33㎡

構造：木造3階建

築年数：2012年（平成24年）6月築

間取り：4SLDK

設備：システムキッチン、追焚機能、トイレ2箇所、温水洗浄便座、床下収納、モニター付きインターホン

現況：空家のため即時入居可能

用途地域・法規制：

用途地域は第二種中高層住居専用地域で、建ぺい率60％、容積率200％の制限があります。建築に際しては各種法規制を遵守する必要があります。土地は所有権で、再建築不可の条件はありません。

校区・教育環境：

学区は箕面市立西小学校・箕面市立第一中学校です。小学校までは徒歩約10分（約750ｍ）、中学校までは徒歩約15分（約1,150ｍ）で通学も徒歩圏内です。周辺には保育園や幼稚園も点在しており、子育て世帯に適した環境が整っています。

周辺施設・生活利便性：

スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内

医療機関や公園も近隣にあり、落ち着いた生活環境

日常の買い物や生活必需品の調達が容易

その他特徴：

敷地は平坦かつ南向きで日当たり良好、駐車場1台分を敷地内に確保しています。建物は3階建で収納も充実しており、居住性が高い住宅です。現況空家のため入居やリフォーム計画が立てやすく、生活設計の自由度も高い点が特徴です。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
洋室 5.5帖 1室/LDK 12.0帖 1室/和室 4.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/S 6.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 97.33㎡(29.44坪)

土地面積(坪数): 66.54㎡(20.12坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2012年6月(築13年)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南 16.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年02月26日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / トイレ２ヶ所

設備(その他)

その他

物件番号: 96923998

管理コード: 25082502

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年02月12日

次回更新予定日: 2026年02月26日

取扱会社

株式会社MIKIホーム
大阪府箕面市箕面６丁目4‐3
TEL:072-720-5662
大阪府知事 (5) 第50566号
建設業許可
大阪府知事 (般-4)第139141号：建築工事業
大阪府知事 (般-7)第139141号：解体工事業
全国宅地建物取引業保証協会

備考: 北大阪急行電鉄箕面萱野駅周辺への引っ越しをお考えなら「箕面市外院３丁目　中古戸建」。マックスバリュ箕面外院店まで257mです。満員電車でも座りやすいのは始発駅に近い物件の魅力です。新生活を迎えるのに相応しい戸建てを、MIKIホームがご提供致します。ご質問などございましたらinfo@hibiken.co.jpからお聞き下さい。

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