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箕面市新稲６丁目　新築戸建

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箕面市新稲６丁目　新築戸建

4,980万円

大阪府箕面市新稲６丁目15-22

阪急箕面線「牧落」駅徒歩23分

阪急箕面線「桜井」駅徒歩23分

【間取り】

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK

土地面積: 91.37㎡

所在地: 大阪府箕面市新稲６丁目15-22

交通

阪急箕面線「牧落」駅徒歩23分

阪急箕面線「桜井」駅徒歩23分

建物面積: 94.36㎡

築年月: 2026年10月(予定)

セールスポイント

長期優良住宅＆耐震等級3（最高等級）を取得した高性能新築戸建！
プライバシーを守る2階LDKは18.5帖の大空間で、勾配天井が開放感を演出します。
1階にはWTC（ウォークスルークローゼット）とWIC（ウォークインクローゼット）を備え、収納力と生活動線も抜群。前面道路は西側幅員約6.0mの公道で車出し入れもスムーズ。地盤保証20年・まもりすまい保険10年付きで安心です。

担当者のコメント

株式会社 MIKIホーム

【箕面市新稲6丁目・長期優良住宅を取得した高性能＆高デザインの新築邸宅】
箕面市新稲6丁目の静かな第一種低層住居専用地域に、安心の建物スペックと高いデザイン性を兼ね備えた新築一戸建てが登場いたしました。
■ 家族の安心を守る最高レベルの建物性能
・国が認めた「長期優良住宅」取得物件
・地震に強い「耐震等級3（最高等級）」
・火災に強い「省令準耐火構造」
・「地盤保証20年」「まもりすまい保険10年」付帯
・フラット35適合物件
税制優遇や住宅ローン控除でもメリットが大きい、長く安心してお住まいいただける住まいです。
■ 勾配天井が彩る18.5帖の2階LDK
家族が集まるLDKはプライバシーと採光性に配慮した2階配置（18.5帖）。天井高を活かした勾配天井が圧倒的な開放感とデザイン性を演出します。床暖房や壁面収納も完備し、心地よく機能的な空間に仕上がっています。
■ 暮らしにゆとりを生むWTC・WICの収納動線
1階には通り抜けできるWTC（ウォークスルークローゼット）とWIC（ウォークインクローゼット）を配置。帰宅後の動線や衣類の整理がスムーズになり、お部屋をいつでもすっきり保てます。
■ 接道・アクセス環境
前面道路は西側・幅員約6.0mの公道（接道約6.5m）に面しており、駐車もストレスなく行えます。阪急「牧落」駅徒歩22分ほか、バス利用で北大阪急行「箕面船場阪大前」駅へのアクセスも可能です。ＭＩKIホームでは、現地のご案内や住宅ローンシミュレーション、資金計画のご相談も無料で承っております。ぜひお気軽にお問い合わせください！

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 18.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 94.36㎡(28.54坪)

土地面積(坪数): 91.37㎡(27.63坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年10月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 記載なし

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(西公道 6.0m 間口 6.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年10月31日

取引条件の 有効期限: 2026年11月06日

設備条件

設備条件

都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット / 収納豊富

設備(その他)

その他

物件番号: 108538931

管理コード: 26070203

建築確認番号: 第OKBC25C01-04309号

情報更新日: 2026年10月23日

次回更新予定日: 2026年11月06日

取扱会社

株式会社MIKIホーム
大阪府箕面市箕面６丁目４－３
TEL:072-720-5662
大阪府知事 (5) 第50566号
建設業許可
大阪府知事 (般-4)第139141号：建築工事業
大阪府知事 (般-7)第139141号：解体工事業
全国宅地建物取引業保証協会

備考: 「箕面市新稲６丁目　新築戸建」：箕面市エリアの新居にピッタリ。通学区域内の小学校は箕面市立西小学校で徒歩17分です。使いやすく便利なウォークインクロゼットは沢山収納できます。不動産について何かご不明な点などがございましたら、箕面市に強い当社スタッフへとお問い合わせください。しっかりとお応え致します。

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