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最終更新：2025年03月26日
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営業時間：9:00 ～ 19：00 定休日：第１、第3火曜日・毎週水曜日
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箕面市半町４丁目 土地 ２号地
物件紹介
＜２号地＞
●阪急箕面線「桜井」駅(約640ｍ/徒歩約８分）
●敷地面積 115.12平米(約34.82坪）
●接道 南側/公道/幅員約5.4ｍ/間口約7.1ｍ
●第一種中高層住居専用地域
●建築条件無
●整形地
●箕面市立西南小学校(約760ｍ/徒歩約10分）
●箕面市立第三中学校(約660ｍ/徒歩約9分）
担当者のコメント 株式会社MIKIホーム
- 箕面市半町4丁目 2区画分譲地（2号地）のご紹介
阪急箕面線「桜井」駅から徒歩8分！整形地で暮らしやすい「建築条件無し土地」
箕面市半町4丁目に位置する2区画分譲地のうち、2号地のご紹介です。整形地の特性を活かし、効率的で快適な住まいを自由にデザインできます。「箕面市」で家を建てたい方に理想的な土地です。
物件概要（2号地）
敷地面積：115.12㎡（約34.82坪）
無駄が少ない整形地で、土地を最大限に活用できるため、さまざまなプランに対応可能です。
接道状況：南側公道 幅員約5.4ｍ、間口約7.1ｍ
間口が広いため、開放感のある住まいを設計でき、駐車スペースや庭の確保もしやすい特徴があります。
用途地域：第一種中高層住居専用地域
静かで安心感のある住環境が魅力。落ち着いた雰囲気の中で生活を送れます。
建築条件無し
好きなハウスメーカーや設計事務所と自由に相談しながら、理想の住まいを作れる点が大きな魅力です。
交通アクセス
阪急箕面線「桜井」駅まで徒歩約8分
電車を利用して、大阪市内や近隣エリアへの通勤・通学が快適です。主要エリアへのアクセスが良好な立地で、日々の移動がスムーズになります。
教育環境
「箕面市」は教育環境の整備に力を入れている地域で、特に子育て世代に人気があります。本物件も周辺施設に恵まれた好立地です。
箕面市立西南小学校（徒歩約10分）
お子様の通学も安心な距離で、子育てファミリーに最適な環境です。
箕面市立第三中学校（徒歩約9分）
中学校も徒歩圏内。成長に合わせて通いやすい立地です。
箕面市の魅力
「箕面市」は、大阪府北部に位置する自然と利便性が共存するエリアです。住みやすさや子育て支援の充実度で人気が高く、多くのファミリーが住まいの候補地として選んでいます。
自然豊かな環境
箕面大滝や箕面公園といった自然のスポットが多数あり、四季折々の景観を楽しめます。家族での散歩やアウトドアレジャーにも最適な環境です。
生活利便性
スーパー、ドラッグストア、医療施設、公共施設が近隣に揃い、日々の生活が快適です。また、交通の便も良いため、大阪市内への移動も便利。
子育て世代に嬉しい支援制度
箕面市では保育施設や教育支援が充実しており、安心して子育てができる街づくりが進められています。
整形地のメリット
2号地は整形地という特徴があり、以下のような利点があります：
無駄のない土地活用
土地の形状が整っているため、建物を効率的に配置可能。居住空間を広く確保でき、庭や駐車スペースの設計も柔軟に対応できます。
設計の自由度が高い
シンプルな地形を活かし、多彩なデザインやプランニングが可能。家族のライフスタイルに合わせた住まいを作れます。
建築条件無しの自由度
ハウスメーカーや工務店を自由に選べるため、こだわりのデザインやコスト調整が可能です。
こんな方におすすめ
箕面市で土地を探している方で、以下のような条件に合致する方におすすめです：
自由な家づくりをしたい方
子育て環境が整ったエリアを希望する方
自然豊かで利便性の高い地域に住みたい方
理想の住まいを「箕面市」で叶えましょう
「箕面市」での暮らしは、自然と利便性、そして教育環境の充実度を兼ね備えた理想的なライフスタイルを提供します。本物件は、建築条件無し土地の自由度と、整形地ならではの効率的な土地活用が可能です。
現地見学をお待ちしています
ぜひ一度現地をご覧になり、箕面市半町4丁目の整形地の魅力を実際に感じてください。住みたい街「箕面市」で、夢のマイホームを実現しましょう！お問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせ
株式会社MIKIホーム
072-720-5662
- 〒562-0001
- 大阪府箕面市箕面６丁目4‐3
9:00 ～ 19：00 定休日:第１、第3火曜日・毎週水曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：90741649 情報更新日：2025年03月13日 次回更新予定日：2025年03月27日| 所在地 | 大阪府箕面市半町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 4,450万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 115.12㎡(34.82坪) | 坪単価 | 127.8万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 公道 5.4m 間口 7.1m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 90741649 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | こだわりポイント満載の箕面市半町４丁目 土地。駅から徒歩8分圏内に立地しています。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。箕面市の土地に関するご質問をいつでも承っております。MIKIホームまでのお問い合わせは072-720-5662、またはinfo@hibiken.co.jpまでお待ちしております。 | ||
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