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箕面市桜ケ丘5丁目 新築戸建

物件紹介

●阪急箕面線「桜井駅」徒歩16分
●敷地面積 184.5㎡(約55.81坪)
●閑静な住宅地
●2025年2月下旬お引渡し予定
●第1種低層住居専用地域
●4LDK+駐車2台
●接道 西側/公道/幅員約4.4m/間口約12.4m
●箕面市立南小学校(約1.2km/徒歩約16分)
●箕面市立第三中学校(約1.4km/徒歩約18分)

価格
5,990万円
所在地/交通
大阪府箕面市桜ケ丘5丁目
阪急箕面線桜井」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
4LDK

98.74㎡
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POINT
箕面市立南小学校 箕面市立第三中学校 建築条件無し 土地 50坪以上 桜井駅

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  • 【外観】 | 箕面市桜ケ丘5丁目 新築戸建 | 2025年2月下旬お引渡し予定

    【外観】2025年2月下旬お引渡し予定

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    【間取り】

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上

担当者のコメント 株式会社MIKIホーム

担当者画像
落ち着いた住環境で叶える理想の暮らし
箕面市桜ケ丘5丁目に誕生する新築戸建てをご紹介します。敷地面積184.5㎡(約55.81坪)の広々とした土地に建つ4LDKの住まいで、駐車スペースも2台分確保。静かな住宅街に位置し、利便性と快適性を兼ね備えた物件です。
特徴的なポイント
1. 広々とした敷地と充実の間取り
184.5㎡のゆとりある敷地は、生活空間に広がりを与えます。4LDKの間取りは、家族構成やライフスタイルに合わせた多彩な活用が可能。リビングで家族団らんを楽しみつつ、各個室はプライバシーを保つ設計になっています。駐車スペースが2台分あるため、車を利用する家庭にも最適です。

2. 静かな住宅街
「箕面市」の中でも特に閑静なエリアとして知られる桜ケ丘5丁目。周囲には豊かな緑と穏やかな雰囲気が広がり、静かで落ち着いた暮らしを実現できます。都会の喧騒を離れながらも、必要な施設へはスムーズにアクセスできる利便性も兼ね備えています。

3. 教育施設が充実
お子様の通学環境も整っています。
箕面市立南小学校まで徒歩約16分(約1.2km)
箕面市立第三中学校まで徒歩約18分(約1.4km)
4. アクセスの良さ
最寄りの阪急箕面線「桜井」駅から徒歩16分。駅からは梅田方面へもアクセス可能で、通勤や通学にも便利です。また、周辺にはバス停もあり、公共交通機関を活用して移動しやすい立地となっています。
5. 第一種低層住居専用地域の魅力
このエリアは第一種低層住居専用地域に指定されており、厳しい建築規制によって住宅の高さや用途が制限されています。そのため、低層住宅が建ち並び、穏やかで快適な住環境が維持されています。
箕面市の魅力
「箕面市」は大阪府の中でも人気の住宅エリアで、自然と利便性を兼ね備えた地域です。箕面大滝や箕面公園などの自然環境を楽しむことができるほか、スーパーや医療施設、公園などが充実しており、生活のしやすさが魅力です。

また、子育て支援制度や教育環境が整っているため、ファミリー層に特に人気があります。市内には多くの保育施設や学習施設があり、充実した子育て環境が整っています。

【校区別シリーズ】
箕面市内の小学校の治安・環境などをご紹介

お問い合わせ

株式会社MIKIホーム

072-720-5662

  • 〒562-0001
  • 大阪府箕面市箕面6丁目4‐3 

9:00 ~ 19:00  定休日:第1、第3火曜日・毎週水曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:90761522 情報更新日:2025年02月13日 次回更新予定日:2025年02月27日
所在地 大阪府箕面市桜ケ丘5丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.8帖 1室/洋室 7.3帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 2室
建物面積(坪数) 98.74㎡(29.86坪)
価格 5,990万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 184.50㎡(55.81坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 4.4m)
建ぺい率/容積率 60%/150% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2025年 2月 (予定)
総区画数/販売区画数 -/- 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2025年2月下旬 建築確認番号 第KS124-6110-00434号
物件番号 90761522 取引条件の有効期限 2025年02月27日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
備考 「箕面市桜ケ丘5丁目 新築戸建」:箕面市エリアの新居にピッタリ。止々呂渕公園まで287mです。リビングダイニングが18帖以上の広さで、ゆったりと空間を楽しむことができます。帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか。お住まいが心地よいものであれば、心にゆとりが生まれます。大切なお住まい探し、当社に任せていただけませんか。
取扱会社
  • 株式会社MIKIホーム
  • 大阪府箕面市箕面6丁目4‐3 
  • TEL:072-720-5662
  • 大阪府知事 (5) 第50566号
    建設業許可 大阪府知事許可(般-4)第139141号
  • 全国宅地建物取引業保証協会
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会社画像

072-720-5662

9:00 ~ 19:00  定休日:第1、第3火曜日・毎週水曜日

  • 〒562-0001
  • 大阪府箕面市箕面6丁目4‐3 

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