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箕面市百楽荘1丁目　土地

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箕面市百楽荘1丁目　土地

3,980万円

大阪府箕面市百楽荘１丁目３

阪急箕面線「牧落」駅徒歩1分

阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分

【外観】

価格: 3,980万円

坪単価: 162.65万円(24.47坪)

所在地: 大阪府箕面市百楽荘１丁目３

交通

阪急箕面線「牧落」駅徒歩1分

阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分

土地面積(坪数): 80.90㎡(24.47坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

セールスポイント

【牧落駅東口徒歩1分・利回り約7.1%】
阪急箕面線「牧落」駅の目の前に位置する、希少な駅前売り土地（約24.47坪）です！
現況は時間貸しの駐輪場として表面利回り約7.1%で稼働中。
近隣商業地域（建ぺい率80%・容積率300%）に指定されており、店舗や事務所、収益ビル、戸建てなど多彩な用途での建築が可能。建築条件はありません！

ポイント

箕面市立箕面小学校　箕面市立第一中学校　建築条件無土地　駅近　牧落駅

担当者のコメント

株式会社 MIKIホーム

【箕面市百楽荘1丁目・牧落駅東口目の前・利回り約7.1%で稼働中の収益・事業用地】(2026年11月現在）

阪急箕面線「牧落」駅の東口からわずか徒歩1分（約35m）。抜群の駅近ロケーションに、現在時間貸し駐輪場として稼働中の土地（有効宅地面積約24.17坪）が登場いたしました。

■ 高い利便性と収益性（近隣商業地域）

・現況：時間貸し駐輪場（表面利回り約7.1%で稼働中）

・用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80%・容積率300%）

・間口約6m、公道に接道し視認性も良好。

保有中のインカムゲイン（賃料収入）を得ながら、将来の店舗併用住宅や収益物件、自社ビル用の底地・事業用地としてもご検討いただけます。

■ 建築条件なし＆周辺環境

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に建築いただけます。箕面小学校（徒歩3分）や市役所なども近く、生活・ビジネスともに利便性の高い好立地です。

詳細な収支シミュレーションや現地のご案内など、ＭＩＫＩホームが丁寧に対応いたします。お気軽にお問い合わせください！

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 80.90㎡(24.47坪)

坪単価: 162.65万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 要 0.96㎡

建ぺい率 / 容積率: 80% / 300%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 近隣商業

接道状況: 一方(西 3.8m 間口 6.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年11月23日

設備条件

設備条件

設備(その他)

その他

物件番号: 75953989

管理コード: 26110901

情報更新日: 2026年11月09日

次回更新予定日: 2026年11月23日

取扱会社

株式会社MIKIホーム
大阪府箕面市箕面６丁目４－３
TEL:072-720-5662
大阪府知事 (5) 第50566号
建設業許可
大阪府知事 (般-4)第139141号：建築工事業
大阪府知事 (般-7)第139141号：解体工事業
全国宅地建物取引業保証協会

備考: 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「箕面市百楽荘1丁目　土地」はいかがでしょうか。日々の暮らしに便利な北乃屋箕面店(スーパー)まで312mです。阪急箕面線牧落近くで納得のいく土地探しをしたいなら、MIKIホームにお任せください。info@hibiken.co.jpまでお問い合わせをお待ちしております。

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